پیش از این برخی از کارشناسان مسکن هشدار داده بودند در صورت عدم عرضه کافی two-storey homes باید شاهد بالا رفتن بهای کاندوها در سطح ونکوور بزرگ باشیم.
تازه ترین گزارش شرکت معتبر Royal LePage در مورد شرایط بازار و بهای مسکن در نقاط مختلف ونکوور بزرگ این پیش بینی را تا حدی تایید کرده است .
بنا به این گزارش در مجموع در ونکوور بزرگ بهای two-storey homes درسه ماهه نخست امسال نسبت به سال گذشته 23.6 درصد ، بهای bungalows در حدود 25.5 درصد و کاندوها 9.5 درصد افزایش داشته است .
عدیل دینانی از مشاوران املاک فعال این شرکت در مورد گزارش جدید و افزایش بهای کاندوها می گوید :«به نظرم با توجه به میزان عرضه محدود ملک ، قیمتها به سرعت در اطراف ونکوور و البته شرق ونکوور بزرگ بالا خواهد رفت و حتی شاهد هستیم با توجه به افزایش قیمتها در وست ونکوور و ونکوور ، افراد با فروش ملک خود به سکونت در شرق و مناطقی چون برنابی و Tri-Cities روی می آورند.
به اعتقاد او با توجه به احداث خط اور گرین لاین و امکان ارتباط بیشتر Tri-Cities با باقی شهرهای ونکوور باید انتظار افزایش سریع تر قیمت در این منطقه را داشت.
از طرفی عدم عرضه کافی two-storey homes در مناطقی چون ونکوور و وست ونکوور ، زمینه را برای افزایش دو رقمی بهای کاندو به ویژه در وست ونکوور فراهم کرده و به نظر می رسد تا پایان سال ، شاهد افزایش بیشتر بهای کاندو در این مناطق باشیم.
دینانی در پاسخ به این سوال که روند فعلی چه زمان متوقف خواهد شد و یا حباب قیمتی که برخی از آن صحبت می کنند چه زمان می ترکد ، می گوید :« برای پاسخ به این سوال باید گوی بلورین داشت ! مشاوران املاک هم مثل بقیه مردم هستند و خیلی سخت است که آینده چنین بازاری را پیش بینی کرد. هیچکس جوابی برای این سوال ندارد و خریداران و فروشندگان این روزها کمتر به چنین سوالاتی فکر می کنند و بیشتر شرایط بازار را زیر نظر دارند. »
خلاصه گزارش شرکت Royal LePage درباره شرایط بهای مسکن در نقاط مختلف ونکوور بزرگ را در ادامه ملاحظه می کنید.