کاهش قابل ملاحظه معاملات مسکن ماه مارس تورنتو نسبت به سال گذشته

toronto-downtown-from-above-rf

بزرگترین بازار مسکن کانادا در ماه گذشته اصلا پررونق نبود و به گزارش بورد املاک تورنتو ، مشاورین املاک در این شهر 7228 معامله انجام دادند که نسبت به ماه مارس سال 2017 افت 40 درصدی را نشان می داد.

همچنین لیستینگ جدید در این ماه شامل 14866 واحد مسکونی بود که نسبت به ماه مارس سال قبل 12.4 درصد کمتر شده بود.

متوسط بهای مسکن در ماه گذشته در تورنتو بزرگ 784558 دلار بود که باز هم نسبت به زمان مشابه سال گذشته و بهای 915126 دلاری کاهش چشمگیری داشت.

تیم سیرانیوس مدیر بورد مذکور معتقد است افزایش نرخ بهره به همراه استرس تست موجب شده تا برخی از خریداران دست نگاه دارند ولی به نظر او در شش ماهه دوم سال بازار به مراتب فعال تر خواهد بود چرا که خریداران بالقوه دست از مقایسه قیمتها برداشته و خرید خود را انجام خواهند داد و همین مسئله سبب بالا رفتن قیمتها خواهد شد.

البته همه کارشناسان مسکن نظر آقای سیرانیوس را تایید نمی کنند چرا که بانک مرکزی کانادا دست کم یک بار دیگر تا آخر تابستان دست به افزایش نرخ بهره خواهد شد و همین مسئله خریداران احتمالی را برای ورود به بازار محتاطتر کرده و از سوی دیگر هزینه دریافت وام مسکن برای آنها را بیشتر خواهد کرد.