چشم انداز افزایش چندباره نرخ بهره در کانادا و تاثیر آن بر بازپرداخت وام مسکن

INTEREST

بانک مرکزی آمریکا امسال تاکنون سه بار نرخ‌های بهره را بالا برده و قصد دارد در ماه دسامبر، یعنی پایان سال، یک بار دیگر این اقدام را انجام دهد زیرا از یکسو وضعیت شاخص‌های اقتصادی مناسب قلمداد می‌شود و از سوی دیگر هیچ نشانه‌ای از ضعف شدید در اقتصاد مشاهده نشده است.

بانک مرکزی آمریکا همچنین قصد دارد سال آینده سه بار نرخ‌های بهره را بالا ببرد. از دید این کارشناسان، اگر تاثیر سیاست‌های تجاری دولت در نظر گرفته نشود، امسال اقتصاد آمریکا ۹/ ۲ درصد رشدمی‌کند و سال آینده این رقم به ۷/ ۲ درصد کاهش خواهد یافت. البته عامل اصلی رونق کنونی، کاهش مالیات شرکت‌هاست، اما به نظر می‌رسد نباید از  تاثیر تنش‌های تجاری غافل بود.

اما با در نظر گرفتن توافق اخیر سه کشور آمریکا ، مکزیک و کانادا و همچنین آمار امیدوار کننده اقتصادی ، بانک مرکزی کانادا در نخستین گام نرخ بهره را در اواخر ماه جاری افزایش خواهد داد و به نظر می رسد علیرغم تفاوتهای بنیادی در اقتصاد آمریکا و کانادا ، اقدامات بانک مرکزی آمریکا بر تصمیمات آینده بانک مرکزی کانادا تاثیر مستقیم خواهد داشت و باید انتظار داشته باشیم هزینه استقراض از بانکها برای کانادایی ها افزایش چشمگیری داشته باشد.

در سال‌های اخیر رونق اقتصادهای نوظهور عموما حاصل استقراض به ارزهای خارجی و نرخ پایین بهره بوده است. اکنون که سیاست‌های پولی بانک مرکزی آمریکا تغییر کرده و نرخ‌های بهره در این کشور در حال رشد است، اقتصادهای یاد شده با مشکلات بزرگ ارزی و اقتصادی مواجه شده‌اند و از آنجا که میزان استقراض بسیار بالا بوده و نیز بانک مرکزی آمریکا همچنان نرخ‌های بهره را بالا خواهد برد، مشکلات اقتصادهای یاد شده بلندمدت است و احتمال سرایت آن به اقتصاد جهان وجود دارد.

تا قبل از تصویب نهایی توافق اخیر سه کشور آمریکای شمالی ، کارشناسان نسبت به دورنمای افزایش نرخ بهره در کانادا مطمئن نبودند ولی افزایش یک درصدی در فاصله زمانی 10 تا 12 ماه دیگر تقریبا برای تمامی آنها محرز شده و برخی معتقدند حتی در دسامبر هم احتمال افزایش نرخ بهره وجود خواهد داشت.

بنابراین افرادی که وام مسکن سنگینی را بازپرداخت می کنند ، باید از همکنون به فکر افزایش میزان اقساط شان در سال آینده باشند و برای آن برنامه ریزی لازم را داشته باشند.

مانی