پیش بینی تداوم روند افزایش بهای مسکن کانادا در سال 2016

home1

در حالیکه هشدار برخی از سازمانها و مراکز اقتصادی آمریکای شمالی درباره حباب قیمت مسکن در کانادا و به ویژه شهرهای تورنتو و ونکوور هر چند وقت یکبار تکرار می شود ، بزرگترین سازمان ناظر بر فروش املاک در کانادا از ادامه روند افزایش قیمت در سال بعد خبر داد.

Canadian Real Estate Association که دفتر مرکزی آن در اتاوا قرار دارد ، با انتشار گزارشی تاکید کرد کاهش نرخ بهره و همچنین کاهش قیمت نفت در بازارهای جهانی موجب شده خرید و فروش در دو استان بریتیش کلمبیا و انتاریو به مراتب بیشتر از حد انتظار باشد.

این سازمان که نظارت بر فعالیت بیش از یکصد هزار مشاور املاک در کل کانادا را برعهده دارد ، پیش بینی کرد متوسط بهای مسکن در سال 2016 به رکورد 442400 دلار برسد که دو درصد نسبت به سال جاری بیشتر خواهد بود.

البته بنا به این گزارش تعداد معاملات با اندکی کاهش نسبت به سال جاری به 495 هزار معامله ملکی بالغ خواهد شد .

گریگوری کلامپ از اقتصاد دانان این سازمان درباره شرایط دو بازار داغ انتاریو و بریتیش کلمبیا گفت :«شرایط در این دو استان به گونه ای است که درحال حاضر 60 درصد کل معاملات ملکی کانادا در این دو استان انجام می شود و بیشتر بودن تقاضا نسبت به عرضه همچنان قیمت ها را افزایش میدهد. افزایش قیمت در این استانها اصلا قابل مقایسه با کبک و یا نیوبرانزویک نیست .به این خاطر است که متوسط قیمت ملک در آگوست به 433367 دلار رسید که نسبت به سال گذشته در همین زمان 8.7 درصد افزایش داشته است . »

به گفته کلامپ حتی در آلبرتا که شرایط اقتصادی خوبی ندارد و کاهش قیمت نفت به وضوح بر وضعیت شغلی و مالی افراد تاثیر گذاشته است ، افزایش 0.7 درصدی فروش مسکن و افزایش 1.7 قیمت در سال 2016 پیش بینی می شود.

home2

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

شما می‌توانید از این دستورات HTML استفاده کنید: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>