ویکتوریا، تورنتو و ونکوور ؛ کابوس مستاجرین در کانادا

Right Facing Red For Rent Real Estate Sign in Front of Beautiful House.

تازه ترین آمار منتشر شده در مورد میزان اجاره بها واحد های یک و دو خوابه در شهرهای بزرگ کانادا از پیوستن ویکتوریا به جمع سه شهر پرهزینه کانادا برای اجاره حکایت دارد.

ونکوور همچنان با اختلافی فاحش در صدر جدول قرار دارد و متوسط اجاره واحد یک خوابه در این شهر با 2.9 درصد افزایش به 1750 دلار رسید و متوسط اجاره دو خوابه با کاهشی 1.5 درصدی 2680 دلار بود.

در تورنتو هم متوسط اجاره کاهش یافت و یک خوابه با 1.5 درصد کاهش به 1310 دلار و دوخوابه با کاهش 2.3 درصدی به 1680 دلار رسید.

اما ویکتوریا توانست این ماه کلگری را کنار بزند و سومین شهر گران قیمت کانادا برای مستاجرین شود. متوسط اجاره یک خوابه در مرکز استان بریتیش کلمبیا 1080 دلار و متوسط دو خوابه با کاهش 3.6 درصدی به 1340 دلار رسیده است .

اما بازار مسکن در این شهر پس از وضع مالیات جدید برای خریداران خارجی در ونکوور به شدت داغ شده و در ماه آگوست 883 واحد مسکونی به فروش رفت که نسبت به زمان مشابه در سال گذشته 19.2 درصد افزایش نشان می دهد . متوسط بهای مسکن هم به 746 هزار دلار رسیده که افزایشی قابل ملاحظه نسبت به سال گذشته (603 هزار دلار) نشان می دهد.

مایک ناجنت مدیر real estate board ویکتوریا ضمن ارائه این اطلاعات می گوید :«ماه گذشته کمترین میزان لیستینگ منازل مسکونی در 20 سال گذشته در ویکتوریا را شاهد بودیم.

کمی پایین تر در جدول ، کلونا (در 400 کیلومتری ونکوور) با سه پله صعود از مکان یازدهم به مکان هشتم رسید . در این شهر نیز برای نخستین بار متوسط قیمت single-family home از مرز 600 هزار دلار گذشت.

rent1

rent2