هشدار مدیرعامل اسکوشیابانک در مورد اصلاح قیمت مسکن در تورنتو و ونکوور

banks2

با شروع سال جدید ، با موج تازه ای از هشدارها درمورد اصلاح قیمت مسکن دو بازار اصلی مسکن کانادا روبرو هستیم .

در آخرین نمونه مدیر عامل اسکوشیا بانک درمورد سقوط قیمت مسکن و به اصطلاح ترکیدن حباب قیمت در شهرهای تورنتو و ونکوور هشدار داد.

به نوشته گلوبال نیوز ،برایان پورتر در کنفرانسی راجع به چشم انداز بازار مسکن در این دو شهر گفت :«همانطور که درختان تا آسمان رشد نمی کنند ، قیمت ها در بازار هم در مرحله ای اصلاح می شوند و دیگر بالا نمی روند . من از اقداماتی که  دولت فدرال برای تغییر قانون اعطای وام مسکن انجام داده راضی هستم. به نظرم هنوز باید منتظر تاثیرات این قانون بود و شاید در بهار نتایج آن بهتر مشخص شود. »

از جمله این تغییرات در ماه اکتبر گذشته اجباری شدن تست استرس برای مشخص شدن وضعیت مالی وام گیرنده در صورت افزایش نرخ بهره بود.

در عین حال شون مک گاکین از مدیران ارشد اسکوشیا بانک گفت در صورتی که قیمتها همچنان در این دو شهر افزایش پیدا کنند ، دولت باید دخالت بیشتری در بازار داشته باشد . او در عین حال تایید کرد چون گوی بلورین ندارد ، نمی تواند سقف قیمتها را پیش بینی کند و نمی داند این شرایط تا چه زمانی در دو شهر یاد شده ادامه خواهد یافت!

banks