هشدار دیوید مولرونی درباره حضور سرمایه چینی در بازار مسکن کانادا

book

دیوید مولرونی سفیر سابق کانادا در چین (2012-2009) و مشاور پیشین هارپر در سیاست خارجی اخیرا کتابی تحت عنوان Middle Power, Middle   Kingdom نگاشته و بخشی از آن را به بررسی تاثیر انتقال سرمایه میلیاردرهای چینی به بازار مسکن ونکوور و تورنتو اختصاص داده است .

به باور او زمان آن رسیده تا در شهرهای بزرگ کانادا وبه ویژه دو شهر یاد شده گفتمانی صریح درباره مزایا و ریسکهای  پول چینی در بازار مسکن کانادا صورت گیرد.

مولرونی ابتدا از تلاش عده ای برای کمرنگ کردن نقش سرمایه های خارجی و به ویژه چینی ها در بازار مسکن کانادا انتقاد می کند و معتقد است باید لااقل درصدی از افت و خیز قیمتها را ناشی از این مسئله دانست.

به باور او باید محور گفتمان در شهرهای بزرگ ( بدور از آمارخیالی  و شایعات )درباره حفظ این روند و استفاده از این قضیه برای ایجاد مسکن ارزان قیمت برای افراد کم درآمد باشد.

اواخذ مالیات از مالکانی که در کانادا سکونت ندارند را یکی از مهمترین ابزار عنوان می کند و هشدار می دهد در صورتی که روند فعلی دنبال شود ، بخشهایی از ونکوور و تورنتو به شهر زامبی ها بدل می شود چرا که واحدهای فراوانی در این بخشها خریداری و سپس به طمع سودآوری توسط مالکان خالی رها شده اند.

این مسئله می تواند بر هویت شهری ، ساختار اجتماعی و بسیاری از شاخصه های زندگی مردم در این شهرها تاثیر منفی بگذارد.

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

شما می‌توانید از این دستورات HTML استفاده کنید: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>