نگرانی شدید مدیرعامل رویال بانک از وضعیت بازار مسکن ونکوور و تورنتو

david-mckay

دیو مک کی مدیر عامل رویال بانک در نشست مدیران بانکی در تورنتو از نگرانی شدیدش درباره وضعیت بازار مسکن و افزایش شدید قیمتها خبر داد و تاکید کرد از هرگونه اقدام دولت استانی و یا فدرال برای تغییر وضعیت موجود استقبال می کند.

به باور مک کی افزایش سریع قیمت مسکن در این دو شهر ناشی از مجموعه ناسالم فاکتورهای اقتصادی از جمله عدم توازن عرضه و تقاضا ، نرخ پایین بهره وام مسکن و خرید و فروش های کاذب برای بالا بردن قیمت مسکن است .

وی در ادامه گفت :« با روند فعلی درآمدهای قابل خرج بیشتری برای خرید این منازل صرف می شود و با تجمع سرمایه بیشتری در این منازل روبرو هستیم . این مسئله می تواند در بلند مدت ریسک جدی برای اقتصاد کانادا و البته جریان پولی کشور محسوب شود. »

اظهارات مک کی در حالی توجه کارشناسان اقتصادی را جلب کرد که دیروز اعلام شد بهای مسکن در تورنتو در بین ماه های مارس 2016 تا مارس 2017 به طور متوسط 33 درصد افزایش یافته است .

با اینکه برخی تصور می کنند راه حل دولت بریتیش کلمبیا برای حل بحران مسکن در این استان کارساز بوده و بعد از وضع مالیات 15 درصدی برای خریداران خارجی ، آرامش به بازار مسکن استان بازگشته ، مک کی معتقد است  تنها یک راه حل برای این مشکل بزرگ کافی نیست و در عوض خواهان اقدامات چند جانبه از سوی دولت های فدرال و استانی برای حل بحران است.