قیمت مسکن در هر کدام شهرهای اصلی کانادا چقدر باید کمتر شود تا جوانان زیر 34 سال امکان خرید پیدا کنند؟

Affordable_housing

اگر می‌خواهید در کانادا خانه بخرید حالا می‌توانید هدفی برای خود تعیین کنید که آرزو دارید قیمت‌ها تا چند درصد پایین بیایند؟ 50 درصد؟

اگر در تورنتو باشید که آن وقت باید امیدوار باشید قیمت‌ها دو سوم پایین بیایند. یا در ونکوور نیاز دارید کاهش قیمت معادل 75 درصد باشد!!

اینها تازه ترین آماری است که در تحقیق جدید یکی از اساتید دانشگاه بریتیش کلمبیا آمده و قصد دارد مشکلات مرتبط با هزینه زندگی برای جوانان کانادایی را در کانون توجه قرار دهد. 

دراین گزارش آمده در صورتی مسکن برای کانادایی‌های جوان بین 25 تا 34 سال مقرون به صرفه خواهد بود که  متوسط قیمت مسکن باید  به 223 هزار دلار یا تقریبا نصف قیمت فعلی کاهش بیاید. یا اینکه درآمد کامل این گروه باید دو برابر بشود و به حدود 93400 دلار برسد.

این مطالعه در تعریف خود از مسکن مقرون به صرفه مسکنی را مورد هدف قرار داده که قیمتش نباید بیشتر از 30 درصد درآمد خالص باشد. با این استاندارد، متوسط قیمت مسکن در تورنتو باید 523 هزار دلار یا حدود دو سوم ارزش فعلی کاهش بیاید تا برای هزاره‌ای‌ها مقرون به صرفه باشد. در ونکوور، قیمت‌ها باید 795 هزار دلار یا حدود 75 درصد افت کنند.

اما پل کرشاو مدیر مدرسه جمعیت و سلامت عمومی دانشگاه بریتیش کلمبیا و موسس کمپین می‌گوید مقرون به صرفه بودن فقط مشکلی برای مترو ونکوور نیست و در سراسر بریتیش کلمبیا و انتاریو و همچنین شهرهایی در آلبرتا، مونترال و هلیفکس هم دیده می‌شود. او گفت: «حتی مانیتوبا شروع به عبور از آستانه مقرون به صرفه بودن کرده است.»

این گروه در گزارش خود خواستار «تعهدهای بنیادین» از احزاب سیاسی کانادا پیش از انتخابات امسال شده است. این کمپین از سیاست‌گذاران خواسته استراتژی ملی مسکن فعلی را گسترش دهد تا تعداد بیشتری از خانوارهای نیازمند را پوشش بدهد و خواستار این شده که از هدف اصلی شرکت وام مسکن و مسکن کانادا مبنی بر خانه‌دار شدن تمام کانادایی‌ها تا سال 2030 حمایت کنند.

اما در این گزارش آمده که برای انجام این کار «ما باید نحوه برخوردمان با مسکن و زمین‌های مسکونی را عمیقا تغییر بدهیم. ما باید از آن به نفع افراد ساکن جوامع محلی حمایت کنیم و اجازه ندهیم از آن استفاده‌هایی مثل پولشویی، کلاهبرداری، سفته‌بازی و پارک کردن پول در خانه‌های خالی صورت بگیرد.»

قیمت مسکن نزولی