600 میلیون دلار مالیات در بخش مسکن انتاریو و بی سی پرداخت نشده است

real estate sector

بررسی های اداره مالیات کانادا نشان می دهد در سه سال گذشته  تنها در دو استان بریتیش کلمبیا و انتاریو بیش از 600 میلیون دلار مالیات پرداخت نشده و جریمه این قضیه بالغ بر 47 میلیون دلار می شود.

در بریتیش کلمبیا مالیات پرداخت نشده مربوط به معاملات مسکن و سود ناشی از آن 169 میلیون دلار است و در انتاریو که جمعیت آن سه برابر بریتیش کلمبیا است ، مالیات پرداخت نشده به 423 میلیون دلار می رسد. اداره مالیات از سال 2015 معاملات مسکن را با دقت بیشتری مورد بررسی قرار داد و اعلام کرد  ریسک های قانونی زیادی در معاملات مسکن دو استان یاد شده وجود دارد.

در بریتیش کلمبیا 54 درصد مالیات پرداخت نشده مربوط به عدم پرداخت GST است و 45 درصد آن به عدم پرداخت مالیات بر درآمد مربوط می شود.

در انتاریو  90 درصد مالیات پرداخت نشده به مسئله GST برمی گردد.  تمامی معاملات مسکن و همچنین خانه های نوساز در کانادا مشمول GST می شوند.

اداره مالیات همچنین مواردی از جمله منبع درآمد غیرشفاف برای خرید مسکن ، خرید وفروش مکرر یک ملک برای سودآوری ، عدم گزارش capital gains و عدم گزارش درآمد خارج از کانادا را از جمله موارد مربوط به فرار مالیاتی در این زمینه برشمرد.

عدم تطابق بین سبک زندگی و درآمد گزارش شده از جمله مواردی است که ممیزان مالیاتی را برای تحقیق بیشتر در مورد گزارش میزان دقیق درآمد سالیانه و مالیات مربوط به آن جدی می کند.

توافق اخیر کانادا و 60 کشور جهان برای تبادل درآمدهای افراد مقیم می تواند گام دیگری برای کشف فرارهای مالیاتی باشد . این توافق از ماه سپتامبر اجرایی خواهد شد و افراد مقیم کانادا که تاکنون اقدام به گزارش درآمدهای خارجی شان نمی زنند ، بااجرای سیستم جدید به دردسر خواهند افتاد.

19750953 - mortgage application form with a calculator and house  3d