طرح جدید شهرداری ونکوور: برآورد میزان مالکیت اتباع خارجی و تعداد واحدهای خالی در بازار مسکن

real stateeee

کانادا شاید یکی از تنها کشورهای توسعه یافته  جهان باشد که هنوز اطلاعات دقیقی درمورد میزان مالکیت اتباع خارجی در بازار املاک آن در دسترس عموم قرار نگرفته است.

اخیرا مقالاتی در رسانه ها در انتقاد به این مسئله به چاپ رسید که توجه مسئولان را در شهرهای بزرگ کانادا به خود جلب کرد و از جمله آنها باید به  مقاله اندی یان در مجله معتبر نیویورکر اشاره کرد که خواهان انتشار آماری دقیق دراین زمینه شده بودند.

در پی این مسئله  گرگور رابرتسن  شهردار ونکوور هفته گذشته خبر از تاسیس نهاد جدیدی تحت عنوان Affordable Housing Agency داد که سعی در سروسامان دادن به شرایط مسکن در بازار پر تقاضای ونکوور خواهد داشت.

از جمله وظایف این نهاد جمع آوری اطلاعات در مورد واحدهای مسکونی خالی ، بررسی راهکارهای لازم برای محدود کردن افزایش تعداد این واحدها و همچنین برآورد دقیق میزان مالکیت خارجی در بازار مسکن ونکوور است .

 در عین حال این نهاد در نظر دارد تا سال 2021 بتواند 2500 واحد مسکونی با قیمت مناسب در اختیار خانواده های کم درآمد قرار دهد و 500 واحد از این تعداد تا سه سال آینده آماده واگذاری خواهند بود.

برخی از کارشناسان معتقدند گام بعدی شهرداری ونکوور پس از آمار گیری می تواند وضع مالیات برای واحدهای خالی مسکونی ونکوور بزرگ با مالکیت خارجی باشد.

به نظر آنها ،طرحی مشابه امسال قرار است در لندن اجرا شود و احتمال دارد شهرداری ونکوور با توجه به بازخورد اجرای آن در انگلستان ، سال آینده مالیاتی برای آپارتمانها و خانه های خالی  با مالکیت خارجی در ونکوور بزرگ  در نظر بگیرد.

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

شما می‌توانید از این دستورات HTML استفاده کنید: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>