صدها کاندو نوساز در بازار مسکن کلگری بدون مشتری مانده

condos

بازار مسکن در کلگری با آنچه در تورنتو و ونکوور می گذرد کاملا متفاوت است . در تورنتو و ونکوور خریداران از چند روز قبل برای پیش خرید واحدهای آپارتمانی مقابل دفتر شرکتها صف می کشند به این امید که بتوانند یکی از واحدها را حتی اگر کاملا مطابق سلیقه شان نباشد ، پیش خرید کنند.

ولی در کلگری طبق تازه ترین آمار Canada Mortgage and Housing Corporation دست کم 1500 واحد نوساز آپارتمانی بدون مشتری مانده است.

این آمار لااقل در 15 سال اخیر درکلگری بی سابقه است وواحدهایی که ساخت آنها در اوج بازار مسکن شهر درسال 2014 شروع شد ، حالا تکمیل شده ولی کسی سراغ خرید آنها نمی آید. متیو بوکال از مدیران شرکت آلتوس میگوید :« سال 2014 شاهد اوج آمار ساخت کاندو در شهر بودیم ولی طبق روال ساخت کاندوها بین 18 تا 36 ماه بطول می انجامد و بعد که وارد بازار نه چندان خوب سالهای 2015 و 2016 شدیم ، این واحدها به تدریج وارد بازار شدند و بدون مشتری ماندند. در حال حاضر شرایط بسیار مناسبی برای خریداران این واحدها وجود دارد و علاوه بر اینکه آنها فورا واحد خریداری شده را تحویل می گیرند ، از قیمت بهتر و امتیازات بیشتر برخوردار خواهند بود. »

به نوشته سی بی سی ، بوکال به خریداران هشدار می دهد شرایط بازار کلگری را کاملا درک کنند و بعد تصمیم به خرید بگیرند. او در ادامه میگوید :«من کسانی را دیده ام که نه یکی بلکه سه یا چهار واحد در اوایل سال 2015 خریداری کردند تا بعدا به قیمت بالاتر بفروشند و یا آن را اجاره دهند. اما در بازاری که خریداری برای کاندوها وجود ندارد ، همه به فکر اجاره دادن افتادند و همین مسئله حتی اجاره دادن واحدهای آنها را با مشکل مواجه کرد. آنها فکر می کردند اجاره دادن می تواند سرمایه گذاری آنها را در بلند مدت جبران کند ولی اینطورنشد. »