شهروندان”مصیبت زده” ونکوور و تورنتو تصمیم جدی به ترک شهر گرفته اند

Vancouver housing market

مشکلات بازار مسکن در تورنتو و ونکوور بسیاری از شهروندان را به فکر ترک شهر و نقل مکان به دیگر استانها انداخته است .

در نظرسنجی اخیر موسسه انگس رید در این دو شهر بیش از هر زمان دیگری مردم حس خوبی نسبت به شرایط زندگی ندارند .

در تورنتو 27 درصد میزان نارضایی از شرایط اسکان و هزینه مسکن را مصیبت وار توصیف کردند در حالیکه در سال 2015 تنها 17 درصد چنین نظری داشتند. علاوه بر این 27 درصد نیز هزینه مسکن را ناراحت کننده توصیف کردند تا به این ترتیب بیش از نیمی از پاسخ دهندگان از بازار مسکن ناراضی باشند.

در ونکوور 22 درصد هزینه مسکن را مصیب وار دانستند و 27 درصد هم آن را ناراحت کننده دانستند.

اما نکته مهم اینجاست که در هر دو شهر بیش از 80 درصد افرادی که شرایط اسکان را مصیب وار دانسته اند ، به شکل جدی به ترک محل سکونت فعلی و مهاجرت به استانی دیگر برای تحقق رویای خانه دار شدن فکر می کنند.

امیر حمزه علی مشاور املاک فعال ونکوور ضمن ابراز نگرانی از این شرایط می گوید :« وضعیت بازار مسکن عملا خریداران خانه اول و جوانان را ناامید کرده و طبیعی است که بخشی از آنها خیلی زود به فکر نقل مکان به دیگر استانها باشند. حتی در شرایطی که بهای منازل زیر یک میلیون دلار نسبت به اوایل سال کاهش 5 تا 10 درصدی داشته ولی هنوز استرس تست و بالا رفتن نرخ بهره ، دریافت وام مسکن را برای خریداران دشوار کرده و مانع ورودشان به بازار و خرید خانه مورد علاقه شان می شود.

با این شرایط باید گفت دولت عملا تعدادی از خریداران بالقوه را از بازار خارج کرده و بخشی از از آنها با بدبینی نسبت به بازار مسکن ونکوور امیدشان را به خانه دار شدن دراین شهر از دست داده اند. شاید یکی از بدترین اتفاق برای جوانان مستعد یک شهر ، تشویق شدن به مهاجرت و ترک زادگاهشان به امید خانه دار شدن باشد!»

در همین نظرسنجی 54 درصد ونکووری ها افزایش بهای مسکن را ضربه ای مهلک به شهرشان دانسته اند و نسبت به این مسئله کاملا بدبین هستند.

19750953 - mortgage application form with a calculator and house  3d