شهردار ونکوور جزییات مالیات یک درصدی خانه های خالی را اعلام کرد

yaletown-false-creek-high-rise-condo-towers-vancouver

گرگوررابرتسن شهردار ونکوور دیروز طی یک کنفرانس خبری جزییات مالیات جدید یک درصدی واحدهای خالی مسکونی را اعلام کرد.

به گفته شهردار در صورت تصویب نهایی این قانون از سوی شورای شهر ، بابت هر واحد خالی مسکونی یک درصد از ارزش برآورد شده منزل مالیات اخذ خواهد شد. به این ترتیب اگر ملکی یک میلیون دلار ارزش داشته باشد ، مالک در صورت خالی ماندن آن باید ده هزار دلار مالیات در پایان سال پرداخت کند.

به نوشته سی تی وی ،این مالیات بر اساس اعلام خود مالکین مبنی بر خالی بودن واحد مسکونی شان اخذ می شود و تنها به مالکانی که در واحد سکونت ندارند تعلق می گیرد.

به گفته رابرتسن افرادی که بخاطر تعمیرات واحد مسکونی آن را اجاره نداده اند از مالیات معاف هستند. همچنین افرادی که سال گذشته ملک خود را خریداری کرده اند از این مالیات معاف هستند و همچنین مالکانی که بخاطر قوانین مجتمع مسکونی امکان اجاره ملک را ندارند نیز مالیاتی نمی پردازند.

افرادی هم که از ملک خود شش ماه به عنوان محل کار استفاده می کنند ولی محل سکونت اصلی شان جای دیگری است نیز نیاز به پرداخت این مالیات ندارند.

رابرتسن هدف از این مالیات را افزایش شمار واحدهای اجاره ای در شهر اعلام کرد . نرخ واحدهای استیجاری شهر ونکوور در حال حاضر 0.6 درصد است . بنا به آخرین آمار منتشر شده حداقل 10800 واحد مسکونی خالی در سطح شهر وجود دارند که حدود 10000 واحد مشمول این قانون خواهند شد.

رابرتسن در ادامه گفت :« اصلا قابل قبول نیست که این تعداد واحد مسکونی به عنوان سرمایه و برای بیزینس مورد استفاده قرار گیرد در حالیکه کمبود واحدهای استیجاری در سطح شهر کاملا احساس می شود.

در صورت تصویب نهایی شورای شهر ، ونکوور اولین شهر در کانادا خواهد بود که چنین مالیاتی بابت واحدهای خالی وضع می کند و انتظار می رود پس از تصویب شورای شهر ، این قانون از اول ژانویه 2017 اجرایی شودو اولین دریافتی های شهرداری از این بابت در سال 2018 خواهد بود.