شهردار ونکوور به افزایش مالیات خانه‌های خالی فکر می‌کند

emtpy-homes-tax-drawing-landing646456

در حالی که فشار دولت برای بهبود وضعیت مسکن استیجاری در شهر ونکوور که در آن تعداد مستاجران کم است ادامه دارد، شهردار ونکوور گفته این امکان وجود دارد که مالیات یک درصدی فعلی برای خانه‌های خالی بالاتر برود.

سال گذشته نخستین باری بود که این مالیات جمع‌آوری شد و  حالا مدیر خدمات مالی از درخواست شهردار کندی استوارت از کارمندانش برای بررسی جوانب  افزایش احتمالی این مالیات و اثرات بالقوه‌اش بر بازار مسکن گزارش‌هایی تهیه کنند.

ملانی کر مدیر خدمات مالی گفت: «در حال حاضر، ما داریم به نکات مثبت و منفی بالقوه این پیشنهاد نگاه می‌کنیم و در نظر می‌گیریم که اثر احتمالی افزایش این مالیات‌ها چه خواهد بود».

او گفت تعداد خانه‌های خالی از سال 2017 تا سال گذشته چیزی حدود 15 درصد کاهش پیدا کرد. در مقایسه با تقریبا 1100 خانه‌ای که در سال 2017 به عنوان خانه‌های خالی لیست شده بودند، در سال 2018 تعداد آن‌ها به 900 رسید. این در حالی است که بیش از نیمی از خانه‌هایی که به تازگی اشغال شده‌اند به عنوان خانه‌های اجاره‌ای با حضور مستاجر شناسایی شده‌اند.

کر گفت شهرداری در همین حال  اقداماتی انجام داده  تا املاک ده‌ها مالکی را که ادعا می‌کنند خانه‌های‌شان دیگر خالی نیستند، بررسی کند. 

او گفت: «ما در اطلاعات دریافت شده  می‌توانیم تغییرات وضعیت خانه‌ها را ببینیم، بنابراین اگر خانه‌ای در سال 2017 به عنوان خانه خالی اعلام شده بود و حالا مالکش آن را به عنوان خانه مستاجردار معرفی می‌کند، می‌توانیم صحت این ادعا را با گذر زمان ردیابی کنیم».

امسال، 97 درصد از مالکان خانه‌ها وضعیت خانه‌شان را تا ضرب‌الاجل تعیین شده که همین ماه بود، اعلام کردند.

استوارت ارقام سالانه را بسیار خوب خواند و گفت شهر جریمه کسانی که وضعیت خانه‌شان را اعلام نمی‌کنند بالاتر می‌برد. این جریمه در حال حاضر یک درصد از ارزش ارزیابی‌شده یک خانه است. هدف آن‌ها از این کار این است که مالیات خانه‌های خالی حتی اثرگذارتر از قبل بشود.

جریمه اولیه برای عدم اعلان وضعیت خانه در سال 250 دلار است.