رویکرد خشمگینانه ونکووری ها به خریداران خارجی بازار مسکن

vancouver

الین ژیا که سالها شاهد افزایش قیمت مسکن در ونکوور بخاطر حضور سرمایه گذاران متعدد چینی بود ، تصمیم گرفت تا کمپین جدیدی راه بیاندازد. او با مدرک دانشگاهی و حرفه ای با در آمد متوسط امکان خرید خانه را برای همیشه از دست داده و همین انگیزه ای برایش شد تا هشتگ DontHave1million# را در توییتر ایجاد کرده و به این ترتیب صدها تن از افرادی که شرایطی مشابه او را داشتند همراه کند.

ژیا در مورد این حرکت می گوید:«طبقه متوسط سخت کوش ونکووری بخاطر حضور ثروتمندان خارجی در بازار مسکن باید قید خرید خانه را بزنند. مردم واقعا از این شرایط عصبانی هستند »

این عصبانیت گاهی به شکلهای دیگری هم ابراز می شود که چندان خوشایند نیست. تابستان گذشته گروهی از افراد ضد مهاجر در وست ونکوور با مخدوش کردن آگهی های تبلیغاتی چینی زبان روی آنها نوشتند:«لطفا به زبانهای رسمی کانادا احترام بگذارید»

از سوی دیگر در ونکوور آیلند تابلوهای تبلیغاتی مشاوران املاک چینی با صلیب شکسته و عباراتی چون “به خانه برگرد” مخدوش شد.

در نظرسنجی اخیری که در ونکوور بزرگ صورت گرفت ، دو سوم اهالی معتقد هستند سرمایه گذاری خارجی دلیل اصلی افزایش بهای مسکن است و حدود 70 درصد هم اشاره کرده اند دولت باید برای وجود خانه های ارزان قیمت در بازار کاری انجام دهد.در سایتهای اجتماعی و کامنتهایی که برای اخبار مربوط به مسکن و افزایش قیمت آن در رسانه های آن لاین منتشر می شود ، اکثر خوانندگان با انتقاد از سرمایه های خارجی و بی تفاوتی دولت استانی ، خواهان اقدامی سریع برای حل این مشکل هستند.

در پنج سال گذشته بهای مسکن به طور متوسط با افزایشی 57 درصدی به 1.1 میلیون دلار رسیده و بهای detached homes هم با افزایشی 82 درصدی به طور متوسط 2.1 میلیون دلار شده . این در حالی است که درآمد خانوارها درطی همین مدت تنها 13 درصد افزایش داشته است .

از آنجایی که دولت هیچ آماری از میزان حضور سرمایه های خارجی در بازار مسکن ندارد ، شواهد مکتوبی در مورد نقش پولهای چینی در بازار مسکن موجود نیست. با این حال در گفتگویی که با 5 تن از مشاوران املاک سرشناس ونکوور صورت گرفته ، مشخص شده بین 50 تا 80 مشتریان این پنج نفر چینی هایی بودند که سرمایه اصلی شان برای خرید به نوعی در چین بود.

همچنین خبرگزاری رویترز در آماری که از 50   detached homes فروخته شده در وست ونکوور به بهای بالای 2 میلیون دلار تهیه کرده ، به وجود مالکان چینی برای 60 درصد آنها اشاره داشته است. درحال حاضر تقاضا برای ملکهای لوکس در ونکوور به قدری بالاست که برخی از خریداران آسیایی حاضر هستند تا 500 هزار بالای قیمت ارائه شده بپردازند تا خانه را خریداری کنند.

در این میان حتی افرادی که از بازار فعلی سود می برند هم نگران روند افزایش قیمتها برای نسل بعدی هستند. فاطمه نوری پور از مشاوران املاک ونکووربه رویترز می گوید :«من به عنوان مشاور املاک دوست دارم خانه را به هر خریداری که پول بیشتری حاضر است بپردازد بفروشم. ولی از طرفی من یک مادر هستند و دخترم که مدرک دانشگاهی دارد و سخت کار می کند ، قادر نخواهد بود خانه ای بخرد چون خارجی ها پولهایشان را در اینجا سرمایه گذاری می کنند. واقعا این عادلانه است ؟»

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

شما می‌توانید از این دستورات HTML استفاده کنید: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>