در آرامش بازار مسکن کانادا ،کاندوهای لوکس طرفداران خود را دارند

condo

پنت هاوسی 20 میلیون دلاری با منظره داون تاون تورنتو و دریاچه انتاریو رکورد فروش کاندوهای لوکس در کانادا را سال گذشته جابجا کرد و به بازار منجمد شده منازل لوکس تورنتو جان تازه ای داد.

این کاندو 7000 فوت مربعی در خیابان بلور گران ترین کاندویی بود که سال گذشته به فروش رسید و در واقع شاخصی برای سال موفق صنعت مسکن در فروش کاندوهای لوکس در سرتاسر کانادا بود. فروش کاندوهایی با قیمت بالای یک میلیون دلار در تورنتو 59 درصد ، در ونکوور 27 درصدو در مونتریال 49 درصد افزایش داشت و در مجموع در کل استانها 2703 دستگاه آپارتمان لوکس در سال گذشته فروخته شد.

سرمایه گذاران خارجی و کانادایی هایی که قصد داشتند با فروش خانه ویلایی شان کاندوی کوچکی خریداری کنند ، مشتریان اصلی این منازل گران قیمت بودند. براد هندرسون مدیر اجرایی شرکت Sotheby’s International Realty  در این زمینه می گوید :«ما شاهد افت فروش به ویژه در خانه های ویلایی گران قیمت بودیم و معاملاتی هم که برای این گروه از خانه ها انجام شد ، بعضا خالی از دردسر نبود ولی کاندوهای لوکسی که سال گذشته به بازار آمدند بدون مشکل خاصی مورد توجه سرمایه گذاران و خریداران داخلی قرار گرفتند و به نظر می رسد این روند در سال جاری هم ادامه پیدا کند. »

هندرسون در ادامه به ساختمان هتل  Four Seasons و 18 کاندو لوکس این ساختمان در مونتریال اشاره می کند و می گوید :«قیمتهایی که برای این پروژه در نظر گرفته شده یک رکورد تازه برای کاندوها در مونتریال محسوب می شود ولی کیفیت آن و همراه شدن آن با برند  Four Seasons سبب شده تا نیمی از کاندوها پیش فروش شده باشند. »

البته در کلگری شرایط به گونه دیگری بود و فروش کاندوهای لوکس 37 درصد نسبت به سال 2016 کاهش یافت هر چند که فروش خانه های ویلایی بالای یک میلیون دلار بخاطر تثبیت قیمت نفت نسبت به سال 2016 افزایش 11 درصدی داشت.