جریمه روزانه 1000 دلاری در انتظار متخلفین قانون اجاره کوتاه مدت در مجتمع های مسکونی بریتیش کلمبیا

اجاره

دولت استانی بریتیش کلمبیا در اقدامی که انتظار می رود منجر به افزایش شانس پیدا کردن کاندوهای استیجاری در سطح استان شود ، دست به تغییر قانون مدیریت مجتمع های مسکونی زد و دست مدیران را برای جریمه مالکین خاطی بازگذاشت.

در حال حاضر مدیریت مجتمع های مسکونی، مالکینی که قانون ممنوعیت امکان اجاره کوتاه مدترا زیر پا می گذارند ، حداکثر 200 دلار در هفته می توانندجریمه کنند.

با توجه به تقاضای بالا برای اجاره کوتاه مدت در برخی مناطق شهر به ویژه داون تاون ، طبیعی است که برخی از مالکین با استفاده از وب سایت airbnb واحد خود را اجاره داده و حتی در بدترین شرایط با پرداخت هفته ای 200 دلار سود قابل توجهی در پایان ماه داشته باشند.این عده با اینکه می دانند قانون ممنوعیت اجاره کوتاه مدت در مجتمع را زیرپا می گذارند ولی بخاطر سود فراوان این کار (حتی در کنار ایجاد ناامنی و آلودگی صوتی برای دیگر ساکنین مجتمع)دست به این کار می زنند.

اما با تصویب قانون جدید که از روز 30 نوامبر قابل اجرا خواهد بود ، مدیریت مجتمع امکان این را دارد که مالکین و یا ساکنین واحد که قانون ممنوعیت اجاره کوتاه مدت را نادیده گرفته اند را تا میزان 1000 دلار در روز جریمه کنند .

این جریمه قابل توجه توجیه مالی قانون شکنی از سوی مالکین و ساکنین متخلف مجتمع های ساختمانی را از بین می برد و می تواند تضمین کننده بازگشت نسبی آرامش به برخی از مجتمع ها و در کنار آن افزایش شانس پیدا کردن کاندو برای اجاره بلند مدت باشد.

سلینا رابینسون وزیر مسکن و امور شهرداری بریتیش کلمبیا هم در این زمینه گفت :«ما همه داستانهای زیادی شنیده ایم که برخی از مستاجرین محل سکونت شان را به این خاطر از دست داده اند که مالک می خواسته برای اجاره کوتاه مدت از آنها استفاده کند. با این تغییر قانون می توانیم امیدوار باشیم که منازل استیجاری کافی برای افراد و خانواده هایی که می خواهند برای بلند مدت آنها را اجاره کنند ، وجود خواهد داشت. نباید فراموش کنیم اجاره کوتاه مدت می تواند منجر به ایجاد آلودگی صوتی ، آسیب به کل ساختمان و مسائل امنیتی شود.»