تورنتو؛رکورددار جهانی بیشترین افزایش قیمت مسکن در یک سال گذشته

house3

سال قبل در چنین زمانی بازار مسکن ونکوور واقعا آشفته بود و تقریبا امکان نداشت ملکی به بازار بیاید و برای خرید آن ارقامی بالای قیمت پیشنهادی مالک مطرح نشود.

با وضع مالیات برای خریداران خارجی و مالیات برای خانه های خالی ، بازار ونکوور از آگوست گذشته کمی آرام شده و رقابت برای خرید بیشتر در محدوده املاک بین 700 هزار تا 1.5 میلیون دلار دیده می شود.

ولی وضعیت دربازار مسکن تورنتو واقعا نگران کننده شده و این شهر با پشت سر گذاشتن ونکوور و سایر بازارهای داغ مسکن جهان ، رده نخست افزایش بهای مسکن در دنیا را بدست آورد.

گزارشی که اخیرا از سوی موسسه مشاور املاک کورلاجیک در استرالیا تهیه شده ، نشان می دهد  سیدنی با اختلافی اندک و رشد 18.4 درصدی قیمتها پس از تورنتو قرار می گیرد که قیمت مسکن به طور متوسط در آن طی 12 ماه گذشته 19 درصد افزایش داشته است .

البته ونکوور هم در این رده بندی بی نصیب نیست و بالاتر از لندن ، هنگ کنگ ، اکلند و توکیو با افزایش 14 درصدی در رده سوم جای می گیرد.

البته تا اواخر سال 2016 ، قیمتها در بازار مسکن در اکلند کشور نیوزلند با بالاترین نرخ در حال رشد بود به نحوی که دولت را به شدت نگران کرد. اقدام قاطعانه دولت برای لزوم پیش پرداخت 40 درصد قیمت کل ملک سبب شد تا بازار آرام شده و این شهر جایگاه خود در صدر جدول را از دست بدهد.

house1