تحرک تازه در بازار مسکن ونکوور با افزایش نسبی بهای کاندو و تاون هاوس در فوریه

Downtown-Vancouver-Condo-and-Townhouse

بالا رفتن میزان فروش تاون هاوس وکاندو در ونکوور و افزایش قیمتها نشان از جنب و جوشی تازه در بازار مسکن شهر دارد .

به گزارش بورد مشاورین املاک ونکوور بزرگ، بالاترین میزان افزایش قیمت در فوریه مربوط به آپارتمان می شد که با 2.7 افزایش نسبت به ماه قبل به رقم متوسط 526300 دلار رسید .

قیمت تاون هاوس ها البته رشد کمتری داشت و تنها 0.3 درصد بالا رفت و به 675500 دلار رسید و قیمت منازل ویلایی هم تغییر محسوسی نداشت و در حد همان متوسط 1474200 دلار ماند.

ولی میزان فروش املاک مسکونی نسبت به ماه ژانویه رشد چشمگیری داشت و شمار معاملات 59 درصد بالا رفت.

در عین حال رکورد تازه ای در ماه فوریه از نظر شمار منازل عرضه شده در لیستینگها به ثبت رسید.  در کل ماه فوریه در مجموع 3666 منزل مسکونی لیست شد که در 14 سال اخیر کمترین رقم به شمار می رود.

دن موریسون مدیر بورد در این زمینه به سی بی سی گفت :« نبود منازل کافی در لیستینگ ها ، قیمتها را به شکل غیرمنتظره ای افزایش داد . البته افزایش قیمت و شمار معاملات اصلا با سال گذشته در چنین زمانی قابل مقایسه نیست ولی بهر حال تقاضا بازار را فعال نگاه داشته و ما شاهد افزایش نسبی  قیمت تاون هاوس و کاندو در فوریه بودیم. »

در فریزر ولی که داغ ترین مارکت پس از ونکوور بزرگ در بریتیش کلمبیا محسوب می شود هم قیمتها همچنان در حال افزایش است .

قیمت خانه ویلایی در این منطقه به طور متوسط به 859300 دلار رسیده که نسبت به ژانویه تنها 0.4 درصد افزایش یافته ولی 20.4 درصد بالاتر از فوریه سال قبل است .

متوسط قیمت آپارتمان هم با 1.8 درصد افزایش به 267 هزار دلار رسید که نسبت به فوریه سال قبل 26درصد افزایش دارد.