بهترین و بدترین شهرهای کانادا از نظر پرداخت مالیات مسکن معرفی شدند

داون تاون

شاید خیلی از ونکووری ها از بهای مسکن در شهر و استان شان راضی نباشند و قیمت مسکن در ونکوور نسبت به میزان در آمد در آمریکای شمالی بدترین شرایط را داراست.

اما در مقابل صاحبخانه ها به هنگام پرداخت مالیات مسکن پادشاهی می کنند و کمترین میزان مالیات سالانه را در آمریکای شمالی می پردازند.

بنا به آماری که اخیرا از سوی سایت زوکاسا منتشر شده ، شهرداری ها در ونکوور بزرگ به طور متوسط 0.24 درصد ارزش ملک را به عنوان مالیات سالانه از مالک دریافت می کنند  که پایین ترین میزان مالیات مسکن در آمریکای شمالی است و  هونولولو در ایالت هاوایی  از این حیث با 0.33 درصد ارزش ملک در رتبه دوم جای دارد.

به این ترتیب فردی که در ونکوور بزرگ ملکی یک میلیون دلاری دارد ، به طور متوسط 2468 دلار مالیات می دهد در حالیکه در تورنتو این میزان 6355 دلار و در اتاوا 10684 دلار است .

پایین بودن مالیات سالیانه مسکن یکی از دلایل جذاب بودن بازار ونکوور برای سرمایه گذاران خارجی است که تمایل دارند پولهایشان را در این شهر پارک کنند.

با توجه به آمار مالیات سالیانه یک خانه در ونکوور نصف تورنتو ، یک سوم سیاتل و یک پنجم سان فرانسیسکو هزینه خواهد داشت.

به این ترتیب مالکان منازل لوکس ونکوور به مراتب کمتر صاحبخانه ها در دیگر بازارهای اصلی آمریکای شمالی مالیات می دهند.

دلیل پایین بودن مالیات سالیانه مسکن در شهر ، ساکن بودن افراد پیر و یا با درآمد ثابت در مناطقی است که قیمت منازلشان در سالهای اخیر رشد چشمگیری داشته و پرداخت مالیات سالیانه هنگفت می تواند ضربه مالی مهلکی به مالکان بزند!

اما بر طبق این آمار ، همیلتون در استان انتاریو با مالیات 1.26 درصدی رکورددار است و پس از آن شهرهای وینیپگ ، هلیفکس و رجاینا قرار می گیرند. ونکوور و ویکتوریا با بالاترین قیمت متوسط منازل در ته جدول قرار گرفته اند هر چند که مالیات در ونکوور به طور متوسط نصف ویکتوریا است !!

داون تاون 2