بهای هر هکتار زمین کشاورزی در بریتیش کلمبیا 100 برابر ساسکچوان است

before_after

اخیرا در خبرها داشتیم که چطور ساخت یک ویلای بزرگ در زمین کشاورزی به مساحت 26 هکتار ارزش آن را از 88 هزار دلار به 8.3 میلیون دلار رسانده است . به این ترتیب بهای هر هکتار زمین کشاورزی  مذکور تقریبا 312 هزار دلار خواهد بود.

این ماجرا به دفعات در زمین های کشاورزی ریچموند تکرار شده و شهرداری ریچموند در بریتیش کلمبیا اخیرا به فکر ممانعت از ساخت ویلاهای بزرگ در زمین های کشاورزی افتاده است .

اما در ساسکچوان ماجرا به شکل دیگری است و ممنوعیت فروش زمین های کشاورزی به خارجی ها و local pension funds قیمت آن را در حد هکتاری 3300 دلار نگاه داشته است .

البته خانه ویلایی در ریچموند هنوز تکمیل نشده و گفته می شود در صورت تکمیل یکی از ده خانه گران قیمت این شهر خواهد بود. مجوز ساخت این خانه در 23 فوریه سال گذشته صادر شد بعد از اینکه قانون پیشنهادی ممنوعیت ساخت خانه های بزرگتر از 7500 فوت مربعی در زمین های کشاوری ریچموند رای نیاورد.

بریتیش کلمبیا تنها استان در کانادا است که هیچ گونه محدودیتی برای مالکیت زمین های کشاورزی توسط خارجیان ندارد.

اما در مقابل در ساسکچوان اکثر زمین های کشاورزی به سرمایه گذاران کانادایی فروخته شده و قیمت زمین ها با توجه به موقعیت آنها در استان بین هکتاری 800 تا 3300 دلار است .

در منیتوبا هم قانون مالکیت بیش از 40 هکتار زمین کشاورزی توسط خارجیان را ممنوع کرده است تا مانع افزایش قیمت زمین کشاورزی از راه واسطه گری شود.