بررسی مجدد قانون مالیاتی خریداران خارجی مسکن از سوی دولت جدید بریتیش کلمبیا

Selina Robinson

سلینا رابینسون وزیر مسکن دولت جدید بریتیش کلمبیا در گفتگویی با کندین پرس عنوان کرد وزارتخانه او در حال بررسی مالیات ویژه سرمایه گذاران خارجی در بخش مسکن و همچنین برنامه اعطای وام بدون بهره برای خریداران خانه اول در استان است تا مشخص شود این قوانین وطرح ها تا چه میزان بر بازار مسکن موثر بوده اند.

رابینسون اما حفظ و یا حذف این قوانین و طرح ها را رد کرد و گفت :« هنوز درباره حذف مالیات برای خریداران خارجی تصمیمی گرفته نشده است و قطعا آماری که در این مورد موجود است می تواند به درک ارزش اجرای آن کمک کند و ما این آمار را بررسی خواهیم کرد. »

از دهم ژوئن تا اول آگوست سال قبل نزدیک به 13.2 درصد تمامی معاملات مسکن در ونکوور بزرگ از سوی سرمایه گذاران خارجی صورت می گرفت اما پس از اجرای آن در روز 2 آگوست تا آخر سال ، این رقم به 2.6 درصد کاهش پیدا کرد.

همچنین در ماه های پس از اجرای این طرح  با کاهش تعداد معاملات ، نشانه هایی از آرام شدن بازار مسکن ونکوور دیده شد و آخرین آمار در ماه ژوئن هم حاکی است قیمت متوسط مسکن به 998700 دلار رسیده که نسبت به زمان مشابه در سال گذشته 7.9 درصد افزایش نشان میدهد.

از سوی دیگر اندری پاولوف از اساتید دانشگاه سایمون فریزر در برنابی ابراز امیدواری کرد دولت سیاستهایی را به کار گیرد که منجر به کاهش محدودیتها در صدور پروانه ساخت و افزایش عرضه مسکن شود. او در ادامه گفت :« هر چقدر هم که از مردم مالیات بگیریم ولی تعداد مسکن کافی را عرضه نکنیم ، در شرایط بازار تغییری ایجاد نخواهد شد. »