اکثر کانادایی ها معتقدند بهای مسکن همچنان افزایش می یابد

a-real-estate-sold-sign-is-shown-outside-a-house-in-vancouver

تازه ترین نظرسنجی بانک CIBC از اهالی 9 استان کشور سوژه جدیدی داشت و پس از هشدارهای جدی بانکها و اقتصاددانان کانادایی درباره آینده بهای مسکن ، نظر عموم مردم را در این باره جویا شد.

سوال اصلی این نظرسنجی پیش بینی درباره افزایش و یا کاهش بهای مسکن در 5 سال آینده و یا به عبارت بهتر ، ترکیدن و یا نترکیدن حباب مسکن در این مدت بود.

حدود 54 درصد کانادایی ها معتقد هستند روند افزایش قیمت مسکن بدون وقفه ادامه خواهد داشت و در مقابل 40 درصد تئوری ترکیدن حباب مسکن را باور داشته و اشاره داشتند باید بزودی منتطر سقوط قیمتها باشیم.

اما دیوید مدنی کارشناس ارشد اقتصادی در موسسه Capital Economics همچنان با این 40 درصد هم عقیده است و بازار فعلی مسکن در تورنتو را یک حباب بزرگ توصیف می کند :« این واقعیت که اکثریت کانادایی ها ادامه روند افزایش قیمت مسکن را باور دارند ، بخاطر وجود حباب مسکن است . ولی شما نباید از وحشت خریداران در انتهای منحنی قیمت غافل باشید. روند فعلی موجب شده تا بسیاری از خریداران احتمالی مسکن با افزایش بی رویه قیمتها از بازار حذف شوند و برخی دیگر از خریداران نگران افزایش احتمالی نرخ بهره باشند. این نگرانیها با اولین تغییر نرخ بهره از سوی بانک مرکزی کانادا جدی تر خواهد شد. »

این نظرسنجی همچنین نشان می دهد قیمت بالای مسکن موجب شده تا بسیاری از صاحبخانه قید فروش خانه را بزنند . 62 درصد از آنها در پاسخ به این نظرسنجی عنوان کرده اند خانه شان را نمی فروشند چون با این قیمتهای بالا و بازار غیرقابل پیش بینی از خرید مجدد اطمینانی ندارند.

بهای مسکن در تورنتو طی 12 ماه گذشته بیش از 30 درصد افزایش داشته و در ونکوور هم قیمتها طی همین مدت 14 درصد بیشتر شده است .

اهم جزییات این نظرسنجی را در ادامه مرور می کنیم:

aaaa