انعکاس افزایش قیمت و فعالیت بیشتر بازار مسکن ونکوور در تازه ترین گزارش Royal LePage

a-real-estate-sold-sign-is-shown-outside-a-house-in-vancouver (1)

تازه ترین گزارش یکی از شرکتهای اصلی املاک در کانادا ازافزایش قیمت مسکن و تحرک تازه بازار مسکن ونکوور خبر می دهد.

بنا به این گزارش متوسط بهای مسکن سه ماهه اول امسال در ونکوور بزرگ با 12.3 درصد افزایش نسبت به سال گذشته در همین زمان به 1.2 میلیون دلار رسید.

فیل ساپر مدیر کل شرکت Royal LePage با تاکید بر تحرک بازار در این گزارش می نویسد:« حالا دلایل محکمی وجود دارد که باور کنیم اصلاح قیمت ها و رکود بازار در ونکوور کوتاه مدت بوده . قربانیان اصلی مالیات دولت بریتیش کلمبیا برای خریداران خارجی در واقع کانادایی هایی بودن که قصد خرید و یا فروش داشتند ولی با باور این موضوع که چینی ها تنها مقصر افزایش قیمتها و کمبود مسکن در ونکوور بودند ، از بازار فراری شدند. تابستان گذشته قیمت ها در روندی عادی کاهش پیدا کرد اما حضور عامل قدرتمندی چون دولت و تصویب قانون مالیات برای خریدار خارجی ناگهان بازار را کند کرد. »

ساپر در ادامه خبر از ادامه روند افزایش قیمتها در ونکوور طی امسال می دهد و می گوید :«قیمت ها در ونکوور نسبت به سه ماهه اول سال گذشته بالاتر رفته است ولی این تمام ماجرا نیست. ما بعد از تصویب قانون مالیات برای خریداران خارجی شاهد کاهش 40 درصدی خرید و فروش در ونکوور بودیم. ولی شاید 90 درصد از این فعالیت توسط خریداران کانادایی انجام می شد وحالا که خریداران و فروشندگان واقعیت را دریافته اند ، بزودی به بازار بازخواهند گشت و باید منتظر افزایش قیمتها در ماه های آتی باشیم. »