اقدامات عاجل دولت فدرال برای سروسامان دادن به بازار مسکن

housing

نشریه نشنال پست از برنامه دولت برای ورود به بازار مسکن و انجام اقداماتی برای عادی سازی شرایط در برخی از شهرها از جمله تورنتو و ونکوور خبر داد.

به گفته منابع آگاه این روزنامه ، دولت در حال بررسی پیشنهادهایی برای بالا بردن  حداقل پیش پرداخت  خرید مسکن ( از 5 درصد فعلی ) و همچنین ایجاد محدودیتهایی برای خرید و فروش منازل لوکس به ویژه در دو شهر یاد شده از راه مشکل تر کردن اعطای وام مسکن است .

یکی از منابع آگاه به نشنال پست گفت :«آنها فعلا در حال بررسی پیشنهادهایی برای این قضیه هستند ولی زمان مشخصی برای تصمیم گیری مشخص نکرده اند. البته بالا بردن حداقل پیش پرداخت گزینه جدی تری برای اجرایی شدن است اما باید منتظر بود و دید دولت چه زمانی واقعا بازار را در خطر می بیند.»

ظاهرا این منبع آگاه اشاره نکرده در حالیکه بسیاری از منازل لوکس در تورنتو وونکوور با پول نقد خریداری می شوند ، مشکل تر شدن پرداخت وام به خریداران این گونه منازل چطور می تواند تاثیری بر روند فروش شان داشته باشد!

با این حال یکی از مقامات وزارت دارایی کانادا در تماس تلفنی نشنال پست هرگونه برنامه ای از سوی دولت برای حضور در بازار مسکن را منتفی دانست.

برخی از کارشناسان احتمال این کار را بعید نمی دانند چرا که کاهش  مجدد نرخ بهره  به احتمال فراوان  به تشدید روند افزایش بهای مسکن در دو استان بریتیش کلمبیا و انتاریو منجر خواهد شد.

از سوی دیگر برخی از کارشناسان بازار مسکن بر این باورند ایجاد محدودیتها برای پیش پرداخت به ضرر خریدارانی خواهد بود که با پس انداز مبلغ نه چندان زیادی در صدد خرید کاندوی کوچکی بودند و با تغییر قانون رویای شان را دست نیافتنی تر می بینند.

housing2

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

شما می‌توانید از این دستورات HTML استفاده کنید: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>