افزایش 93 درصدی فروش منازل لوکس بالای 4 میلیون دلار در تورنتو

Suite 703 of Yorkville's Hazelton hotel

با بالا رفتن قیمتها و داغ شدن بازار مسکن در تورنتو ، رکوردهای جدیدی در زمینه فروش خانه های گران قیمت و لوکس به ثبت رسیده است .

تازه ترین گزارش Sotheby’s Canada از این شهر حاکی است فروش کاندوهای بالای یک میلیون دلار نسبت به سال گذشته 66 درصد افزایش نشان می دهد و به 641 مورد درنیمه اول سال جاری رسیده است . در کل تورنتو بزرگ هم فروش کاندوهایی در محدوده قیمت یک تا دو میلیون دلار 98 درصد افزایش داشته و به 758 مورد رسیده است .

براد هندرسون از Sotheby’s Canada در این زمینه می گوید :«فروش کاندوها و تاون هاوس ها گزینه رایج تری در بین خریداران مسکن است چرا که اکثر آنها بدنبال منازلی هستند که در محدوده توانایی مالی  شان بوده والبته بتواند با سبک زندگی آنها سازگار باشد.

در بین کاندوهای لوکسی که در بازار موجود است می توان به شماره 703 در هتل هزلتون اشاره کرد که با 9 اتاق و پنج شومینه با مساحت 6300 فوت مربع ، 12.9 میلیون دلار قیمت گذاری شده است .

در همین حال در رده منازل single-family، منازل در منطقه براید پث همچنان گران ترین قیمتها را دارند و متوسط بها به 5.1 میلیون دلار در نیمه اول امسال رسیده است . محل های رزدیل ، مور پارک و فارست هیل در رده های بعدی قرار دارند.

هندرسون معتقد است با وجود تصویب قوانین 14 گانه جدید استانی برای آرام کردن بازار مسکن ، قیمتها در بازار منازل لوکس چندان تغییری نخواهد کرد .

به عقیده او در صورتی که بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را 25 صدم درصد این هفته و 25صدم دیگر تا پایان سال افزایش دهد ، تاثیر آن تنها بر بازار مسکن تورنتو نخواهد بود و موج آن بر تمامی کانادا تاثیر خواهد گذاشت .

منازل لوکس بالای 4 میلیون دلار بخش کوچکی از بازار مسکن تورنتو را شامل می شوند و تنها 258 منزل در چنین محدوده قیمتی قرار دارند ولی باید در نظر گرفت فروش این گروه از منازل در شش ماه اول امسال 93 درصد نسبت به زمان مشابه سال قبل بیشتر شده و در محدوده منازل بین 2 تا 4 میلیون ، افزایش فروش 51 درصد بوده است .