افزایش چشمگیر فروش املاک بالای سه میلیون دلار در تورنتو و ونکوور

Halston-Court-West-Van_1

گرچه کانادا به شکل رسمی وارد رکود اقتصادی شده اما بازار مسکن تورنتو و ونکوور حکایتی کاملا متفاوت از شرایط اقتصادی کشور کشور دارد.

شرکت معتبر RE/MAX در تازه ترین گزارش خود آماری از فروش منازل یک تا بالای سه میلیون دلاری ارائه کرده و برای نخستین بار به شکل رسمی اشاره کرده اکثر خریداران منازل بالای سه میلیون دلار را چینی ها تشکیل می دهند.

طبق این آمار فروش املاک بالای سه میلیون دلار در تورنتو 119 درصد و در ونکوور 79 درصد افزایش داشته و این در حالی است که هنوز چند ماهی تا پایان سال 2015 باقی مانده است !

گران ترین خانه فروخته شده در تورنتو در سال جاری 9.5 میلیون دلار و در ونکوور 17.55 میلیون دلار قیمت داشته است . البته گوریندر ساندهو  مدیر اجرایی شرکت تاکید کرده اکثر خریداران چینی در منازل خریداری شده ساکن هستند و به این ترتیب سعی شده نقش خریداران خارجی کم رنگ جلوه داده شود.

طبق این گزارش فروش منازل بالای یک میلیون دلار در کلگری بحران زده 28درصد در یک سال اخیر کاهش داشته وبا توجه به تداوم کاهش قیمت نفت انتظار می رود این روند ادامه پیداکند. در مونتریال هم ظاهرا علاقه ای به خرید منازل بالای سه میلیون دلار دیده نمی شود و بازار خانه های لوکس کساد است.

Halston-Court-West-Van22

اکثریت اهالی بریتیش کلمبیا در تازه ترین نظرسنجی موسسه Insights West خواهان دریافت مالیات از خریداران خارجی مسکن در این استان هستند و میزان حمایت اهالی ونکوور بزرگ از این موضوع به 77 درصد می رسد. 86 درصد از اهالی استان هم معتقد هستند خالی ماندن منازل در استان می تواند به آینده جامعه ضربه بزند و چنین خریدارانی را نمی توان بخشی از جامعه در نظر گرفت.

با وجود اینکه رابرتسن شهردار ونکوور چندی قبل از موضوع دریافت مالیات بابت واحدهای خالی حمایت کرده بود ولی دولت کریستی کلارک با بیان این مطلب که اعمال این سیاست بهای مسکن و میزان فروش آن افت خواهد کرد ، با پیشنهاد شهردار مخالفت کرد.

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

شما می‌توانید از این دستورات HTML استفاده کنید: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>