افزایش اجاره بها در این پنج شهر کانادا بیش از نرخ تورم پیش بینی شد

اجاره بها 2

نبود خانه استیجاری کافی ، بالا بودن قیمت اجاره بها و کوچ اجباری برخی از شهروندان به شهرهای کوچکتر اطراف داستانی است که امسال هم باید انتظار آن را داشت و البته به پیش بینی یکی از سایتهای فعال در زمینه اجاره منازل مسکونی ، احتمال تشدید آن برای سال جدید می رود.

به نوشته این سایت پیدا کردن خانه ای با اجاره مناسب همچنان در شهرهای اصلی کانادا یک چالش بزرگ محسوب می شود و به طور متوسط اجاره بها در شهرهای بزرگ کانادا شش درصد در سال 2019 بالا خواهد رفت .

در این میان ساکنین تورنتو شاهد بیشترین میزان افزایش اجاره بها خواهند بود و انتظار می رود اجاره 11 درصد بیشتر شود. در میسی ساگا و اتاوا هم شرایط اصلا خوب نیست و به ترتیب اجاره می تواند تا 10 و 9 درصد بیشتر شود. برای ونکوور هم میزان افزایش اجاره بها 7 درصد پیش بینی شده که به مراتب از نرخ تورم سالیانه( حدود دو درصد) بیشتر است . در کلگری هم انتظار می رود اجاره مسکن در سال جاری حدود 4 درصد بیشتر شود.

اندرو اسکات یکی از تحلیل گران ارشد مسکن در تورنتو این پیش بینی را تایید می کند و معتقد است با توجه به افزایش بهای مسکن و تقاضای فراوان برای اجاره کاندو و محدود بودن واحدهای خالی ، افزایش اجاره بها تا این حد در تورنتو دور از انتظار نیست. او همچنین حضور بیشتر مردم در خانه های استیجاری بدلیل دشوارتر شدن خرید خانه را از دیگر دلیل کمبود خانه های استیجاری در تورنتو می داند. او در ادامه می گوید :« بسیاری از زوجهای جوان تصمیم گرفته اند فعلا خرید خانه را به تعویق بیاندازند و اجاره نشین باشند و همین رویکرد گسترده سبب شده تا اجاره دو خوابه در تورنتو به 2600 دلار و در اتاوا به 2000 دلار برسد. »

یکی دیگر از عوامل افزایش تقاضا برای خانه های استیجاری افزایش مهاجرین است . به گزارش CMHC در سال 2018 مهاجرین به مراتب بیشتری نسبت به سال گذشته وارد کانادا شده و طبیعی است که بیشتر آنها خواهان اجاره بودند . بنا به این گزارش در نیمه اول سال 2018 شمار مهاجرین 23 درصد نسبت به زمان مشابه سال 2017 افزایش داشته است.

برای کسب آخرین اطلاعات درباره بازار مسکن ونکوور و تازه ترین لیستینگها با شماره تلفن 6045001010 تماس بگیرید.

اجاره بها 1