ارائه لایحه جدید در بریتیش کلمبیا برای مبارزه با مالکیت پنهان مسکن و پولشویی

B.C. government introduces legislation to ban the practice of hiding home ownership

دولت بریتیش کلمبیا قصد دارد یکی از ضعف‌های قانونی اصلی که در بازار مسکن این استان به منظور پنهان کردن ثروت، فرار کردن از پرداخت مالیات و پولشویی به کار می‌رود را  برای همیشه از بین ببرد.

کارول جیمز وزیر اقتصاد این استان روز سه‌شنبه قوانین تازه‌ای را معرفی کرد که اگر تصویب بشوند یک رجیستری عمومیبرای ثبت نام مالکان نیابتی املاک بریتیش کلمبیا تشکیل خواهد شد. 

این قانون از شرکت‌ها، صندوق‌ها و تفاهم‌های مشارکتی که در حال حاضر مالک زمین هستند یا زمین می‌خرند می‌خواهد مالکان نیابتی خود را فاش کرده و در این رجیستری به ثبت برسانند. این نخستین رجیستری با این خصوصیات در کل کشور است.

جیمز گفت:‌ «برای سالها انتظار می رفت چنین اقدامی صورت گیرد اما دولت‌های قبلی کاری انجام ندادند و در عین حال افراد از شرکت‌ها، صندوق‌ها و مشارکت‌های مختلفی بهره بردند تا این مسئله  مالکیت مسکن در در بریتیش کلمبیا را پنهان کنند».

او اضافه کرد: «این ریجستری باعث می‌شود اطلاعات مالکان حقیقی املاک بریتیش کلمبیا به صورت عمومی در دسترس قرار بگیرد و مانع وقوع فعالیت‌های غیرقانونی بشود. این یکی از قدم‌های کلیدی دولت ما برای اطمینان حاصل کردن ازاسکان اهالی استان در خانه‌ها است، نه برای سرمایه‌گذاری سفته‌بازانه یا پولشویی در بازار مسکن».

شرکت‌ها، صندوق‌ها و مشارکت‌هایی که مالکان نیابتی خود را آشکار نکنند ممکن است با جریمه‌هایی تا سقف 100 هزار دلار یا 15 درصد از ارزش ارزیابی‌شده ملک بر پایه این مواجه بشوند که کدام رقم بزرگ‌تر است. تامین مالی این رجیستری از طریق کارمزدهای ثبت مالکان و جستجو در رجیستری به دست می‌آید.

وزارت اقتصاد مسئول اعمال آن خواهد بود. سازمان مالیات کانادا به اطلاعات آن دسترسی خواهد داشت و اجازه دارد از آن برای مقابله با فرار مالیاتی استفاده کند. این رجیستری از سال آینده و در روزی که این لایحه اجرایی شود، عملیاتی خواهد شد.