اجاره مسکن در تورنتو هر ماه دشوارتر می شود

condo-rents-in-the-gta

با افزایش حضور سرمایه گذاران خارجی در تورنتو و کاهش عرضه کافی واحدهای استیجاری ، یافتن آپارتمان با اجاره بهای مناسب هر روز در تورنتو دشوارتر می شود.

شرکت مشاوره مسکن Urbanation در تازه ترین گزارش خود در مورد وضعیت واحدهای استیجاری اشاره می کند تعداد واحدهای اجاره داده شده در سه ماهه سوم امسال 9 درصد از زمان مشابه سال گذشته کمتر است . به باور کارشناسان این مرکز کاهش 30  درصدی پروژه هایی برای اجاره در سال گذشته دلیل اصلی این امر بوده است .

از این رو اجاره بها روندی صعودی را پیش گرفته و در موارد زیادی واحدها با مبالغی بالاتر از انتظار مالکان اجاره می روند و تعداد این واحدها در سه ماهه سوم سال جاری دو برابر پارسال بوده است. اجاره بها به طور متوسط 9 درصد نسبت به سال قبل بیشتر شده است و حالا آپارتمانها به طور متوسط 1986 دلار( 29.14 دلار بابت هر متر مربع) اجاره داده می شوند.

شون هیلدبراند نایب رییس شرکت Urbanation در گفتگویی با سی بی سی می گوید:«بازار اجاره مسکن به شدت در مضیقه واحدهای جدید است و با توجه به قانون جدید اعطای وام مسکن باید انتظار بدتر شدن شرایط را داشت چرا که وام دهندگان شرایط سخت تری را برای  خریداران تعیین خواهند کرد و کاهش قدرت خریداران احتمالی منجر به رو آوردن آنها به بازار اجاره خواهد شد .»

قوانین جدید وام مسکن از روز دوشنبه اجرا خواهد شد. در حال حاضر اجاره مسکن در مرکز شهر تورنتو به مراتب بیش از سایر مناطق حاشیه ای است و اجاره بها به طور متوسط در سال گذشته 10 درصد افزایش داشته و به 2145 دلار رسیده است .